Kính chào Ông/Bà.

Vấn đề Ông/Bà phản ánh, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế trả lời như sau:

1. Về Thu phí để xe ôtô: Ngày 09/5/2019 Sở Xây dựng đã trả lời nội dung này, với nội dung chính như sau:

Ngày 12/5/2017, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành Quyết định số 30/2017/QĐ-UBND quy định giá dịch vụ trông giữ xe trên địa bàn tỉnh, vì vậy chủ đầu tư dự án thu phí dịch vụ trông giữ xe không được cao hơn mức phí dịch vụ đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định này.

Qua phản ảnh của Chủ đầu tư dự án, hiện tại mức thu phí để xe ô tô cao hơn mức thu quy định tại Quyết định số 30/2017/QĐ-UBND ngày 12/5/2017 của UBND tỉnh, lý do: nhà để xe có đầu tư mái che, có gắn camera giám sát (phí dịch vụ này nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư). Tuy nhiên mức thu phí để xe ô tô do Công ty ban hành chưa được Sở Tài chính thẩm định.

2. Về xây dựng bãi đỗ xe: theo phản ánh thì Sân chơi của trẻ em tại chung cư Xuân Phú bị Ban quản lý bao chiếm xây dựng chỗ để xe. Tuy nhiên phản ánh không xác định rõ vị trí nào lấn chiếm vì vậy Sở Xây dựng chưa có cơ sở để trả lời cụ thể. Qua rà soát các nội dung liên quan Sở Xây dựng trả lời như sau:

- Về thẩm định thiết kế cơ sở: Dự án Nhà ở xã hội – Khu chung cư Xuân Phú đã được Sở Xây dựng thẩm định điều chỉnh tại Văn bản số 100/SXD-QLXD ngày 17/02/2017; trong đó có hạng mục Nhà để xe ô tô diện tích 960m2, kết cấu chịu lực chính: cột dùng ống thép D114 dày 3,2mm, hệ mái dùng thép hình mạ kẽm lợp kính cường lực 12mm (hiện trạng thi công có điều chỉnh từ lợp kính cường lực thành lợp mái tôn cách nhiệt).

- Về thẩm định thiết kế bản vẽ thi công: Theo quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng thì “Công trình Nhà để xe ô tô thuộc loại công trình hạ tầng kỹ thuật (nhà để xe ô tô nổi) cấp IV”. Theo quy định tại Khoản 11 Điều 1 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì “Công trình hạ tầng kỹ thuật cấp IV không thuộc thẩm quyền thẩm định thiết kế bản vẽ thi công của Sở Xây dựng”; Chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định.

- Về nội dung điều chỉnh từ mái kính cường lực sang mái tôn: Chủ đầu tư có thể điều chỉnh trong quá trình thiết kế bản vẽ thi công; Tuy nhiên, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công phải được chủ đầu tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Sở Xây dựng chân thành cảm ơn phản ánh của quý Ông/Bà và mong tiếp tục nhận được phản ánh trong thời gian tới.

Trân trọng.