Kính gửi Ông/Bà.

Vấn đề Ông/Bà phản ánh, Đội Quản lý đô thị thành phố Huế đã kiểm tra và trả lời như sau:

Trường hợp Ông/Bà phản ánh xây dựng cải tạo nhà trên hiện trạng cũ, công trình xây dựng có giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 113, tờ bản đồ số 33, với tổng diện tích đất 319,0m2 được UBND thành phố Huế cấp ngày 07/01/2003 do bà Vũ Thị Thanh đứng tên chủ sở sở hữu.

Trong qua trình sử dụng qua các giai đoạn, bà Vũ Thị Thanh có chuyển nhượng cho Ông/Bà T.A.T – N.T.X.C với diện tích 140,0m2 (theo giấy chứng nhận có ghi chú); riêng đối với trường hợp bà Cao Thị Thanh đang ở trên thửa đất của bà Vũ Thị Thanh trước đây theo báo cáo của UBND phường Thuận Hòa, bà Cao Thị Thanh có mua một phần đất theo hình thức mua bán trao tay (do không đủ điều kiện phân thửa). Vì vậy, vấn đề bà Cao Thị Thanh xây dựng cải tạo nhà không có giấy phép là do các bên chưa thỏa thuận và thống nhất để thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Công trình xây dựng trên hiện trạng nhà có sẵn 02 tầng với tổng chiều cao 5,4m, hiện nay nâng chiều cao tầng 02 dựng 04 trụ thép chữ I phía trước cao 2,4m, phía sau cao 2,0m, vì kèo sắt, mái lợp tôn bên trong tầng 02 có lắp khung sắt hộp với diện tích là: 14,9m2.

Ngày 14/9/2021 UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 6851/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp vi phạm nói trên. Từ sự việc nói trên, Đội Quản lý đô thị nhận thấy:

Vấn đề mua bán, sang nhượng đất trái phép giữa các cá nhân liên quan, không được sự đồng ý của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền là trái quy định của pháp luật, vị phạm Luật đất đai và Nghị định hướng dẫn thi hành, nếu phát hiện sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Việc bà phản ánh Quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với các công trình xây dựng của bà Cao Thị Thanh vẫn chưa chấp hành là có cơ sơ. Tuy nhiên đây là Quyết định hành chính, xét thấy không làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích sử dụng của các cá nhân liên quan.

Mặt khác do hiềm khích cá nhân mà Ông/Bà yêu cầu chính quyền các cấp tuyệt đối hóa trong xử lý vi phạm hành chính mà không xem xét nguyện vọng của công dân và thực tế công trình vi phạm đó không làm ảnh hưởng quyền lợi cộng đồng dân cư và việc chấp hành xử phạt vi phạm hành chính ở địa phương. 

Trường hợp Ông/Bà có khiếu nại liên quan khác, đề nghị Ông/Bà gửi đến Tòa án nhân dân các cấp để được giải quyết theo quy định. 

Đội Quản lý đô thị chân thành cám ơn những thông tin mà Ông/Bà phản ánh trong thời gian quan và mong nhận được phản ánh trong thời gian tới.

Trân trọng.